Cene kvadrata u Beogradu i dalje su među najvažnijim temama za kupce, prodavce i investitore. Glavni grad ostaje najskuplje i najaktivnije tržište nekretnina u Srbiji, uz velike razlike među opštinama i mikrolokacijama. Cena stana ne zavisi samo od toga da li je u centru ili na periferiji. Presudni su lokacija, tip gradnje, stanje zgrade, parking, … Read more
Porez na imovinu je redovna obaveza vlasnika, korisnika i držalaca nepokretnosti u Srbiji. Plaća se za stambene, poslovne i druge nepokretnosti, kao i za određene vrste zemljišta. Ovaj rad obrađuje ko plaća porez na imovinu, kada nastaje poreska obaveza, kako se porez prijavljuje i plaća, kako se proverava dug i koje posledice nastaju ako se … Read more
Temeljna provera dokumentacije jedan je od najvažnijih koraka pre kupovine nekretnine - shutterstock.com
Kupovina stana je uzbudljiv trenutak, ali i trenutak kada jedna neproverena stavka može da napravi problem koji ćete rešavati godinama. Mnogi kupci se fokusiraju na lokaciju, kvadraturu i cenu, a dokumentaciju pogledaju tek pred potpisivanje ugovora. Upravo tada nastaju najskuplje greške. Ako planirate kupovinu stana, savetovao bih vam da nijedan papir ne posmatrate kao formalnost. … Read more
Stan za manje od 1.000 evra po kvadratu u Srbiji još može da se nađe, najviše u starogradnji i u gradovima van najvećih tržišta. Najpovoljnije cene prema dostupnim podacima vezuju se za Prokuplje, Vranje, Leskovac, Sombor, Kikindu, Požarevac, Novi Pazar, Loznicu, Jagodinu i Pirot. U pojedinim opštinama pominju se i niže oglasne cene, posebno na … Read more
Kupovina zemljišta zahteva precizno sastavljen ugovor sa jasno definisanim podacima. U dokumentu moraju biti navedeni tačna oznaka parcele iz katastra, površina, kupoprodajna cena i način isplate, kao i izjava prodavca kojom se dozvoljava upis prava svojine. Bez te izjave upis u katastar nije moguć, što znači da kupac ne može da ostvari pravo svojine. Overa … Read more
Source: shutterstock.com
Kupovina nekretnine predstavlja jednu od najvažnijih finansijskih i životnih odluka. Zbog toga je neophodno dobro razumeti pravni okvir kupoprodaje nepokretnosti u Srbiji, kao i sve korake koji obezbeđuju sigurnu transakciju. Da bi kupovina bila bezbedna, pravni okvir mora biti jasno definisan, a svi učesnici moraju razumeti svoje obaveze. Centralni dokument u ovom procesu je ugovor … Read more
