Krajem devedesetih i početkom dvehiljaditih veliki broj porodica u Srbiji dobio je pravo korišćenja zemljišta ili dozvolu na osnovu koje je počeo da gradi kuću, ali upis objekta nikada nije završen. Takvih slučajeva ima mnogo u Beogradu i okolnim naseljima koja su naglo rasla tokom i posle ratova devedesetih. Poseban problem imaju vlasnici koji danas […]
Tehnička dokumentacija za građevinske projekte prati objekat od provere lokacijskih uslova, preko građevinske dozvole i izvođenja radova, do tehničkog pregleda i upotrebne dozvole. Pogrešno izabrana faza projekta, izostavljen elaborat ili neusaglašeni podaci mogu zaustaviti postupak čak i kada je investitor ostale obaveze završio na vreme. Neophodna dokumentacija prati različite faze građevinskog projekta Zakon o planiranju […]
Izvor: 123.rf
Predlog koji donosi izmenu Zakona o javnom beležništvu usmeren je prvenstveno na način čuvanja javnobeležničkih isprava. Umesto da veliki deo dokumentacije dugoročno ostaje u pojedinačnim javnobeležničkim kancelarijama, predviđa se formiranje centralizovanog sistema pod upravom Javnobeležničke komore. Najvažnija novina je osnivanje Centralne arhive javnobeležničkih isprava, koja bi trebalo da omogući sigurnije, ujednačenije i efikasnije upravljanje dokumentacijom. […]
Zakon o legalizaciji, odnosno propisi koji uređuju ozakonjenje objekata, važni su za vlasnike kuća, stanova, garaža, pomoćnih objekata i drugih nepokretnosti koje su izgrađene ili menjane bez odgovarajuće dozvole. Ozakonjenje je postupak kojim se naknadno uređuje pravni status objekta ili dela objekta koji je izgrađen, dograđen ili rekonstruisan bez potrebne građevinske dokumentacije. Kada nadležni organ […]
Vansudsko poravnanje je sporazum kojim strane rešavaju postojeći spor bez vođenja sudskog postupka. Njime se preciziraju međusobna prava, obaveze i uslovi pod kojima se spor smatra okončanim. Vansudsko poravnanje može predvideti isplatu novca, plaćanje na rate, smanjenje duga, predaju stvari, izvršenje određene radnje ili odricanje od dela potraživanja. Sadržina vansudskog poravnanja Da bi overa vansudskog […]
„Svoj na svome“ odnosi se na primenu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, koji omogućava upis objekata, posebnih delova objekata i zemljišta ispod njih. Cilj programa je da nekretnine koje postoje, ali nemaju potpuno uređen status u katastru, dobiju jasno evidentiranog vlasnika. To obuhvata i deo bespravno izgrađenih objekata, objekte […]
Novi zakon o oružju i municiji donosi strože uslove za nabavku, držanje, čuvanje i korišćenje oružja. Posebna pažnja posvećena je oružju za ličnu bezbednost, kontroli municije, pravilima na civilnim strelištima i postupanju sa nelegalnim oružjem. Zakon je usvojen 10. jula 2026. godine, stupio je na snagu 18. jula, dok njegova primena počinje 18. aprila 2027. […]
Overa apostille pečatom potrebna je kada dokument iz Srbije treba da se koristi pred stranom institucijom koja zahteva potvrdu njegove autentičnosti. To se najčešće odnosi na izvode iz matičnih knjiga, diplome, sudske odluke, uverenja i dokumenta overena kod javnog beležnika. Postupak zavisi od države u kojoj se dokument koristi, vrste isprave, međunarodnih sporazuma i pravila […]
Ako želite da saznate kako proveriti dug za porez, prvo treba da utvrdite da li je reč o lokalnoj ili republičkoj poreskoj obavezi. Provera pokazuje iznos glavnice, kamate i ukupnog salda, kao i da li su prethodne uplate pravilno evidentirane. Ona je posebno važna pre prodaje ili prenosa nepokretnosti, podizanja kredita, odobrenja hipoteke, ostavinskog postupka […]
Porez po odbitku je porez koji se obračunava na određene prihode koje nerezidentno pravno lice ostvaruje od rezidentnog pravnog lica u Srbiji. U praksi to znači da poresku obavezu ne izvršava direktno strani primalac prihoda, već domaće pravno lice koje vrši isplatu. Isplatilac prihoda ima obavezu da pre isplate proveri da li se na tu […]
