Izvor:123rf.com
Posle smrti bliske osobe, papirologija je poslednja stvar o kojoj porodica želi da misli. Ipak, ostavinski postupak je neophodan da bi naslednici postali vlasnici stana, kuće, automobila ili novca na računu preminulog. Dobra vest je da većina postupaka u Srbiji prođe bez komplikacija, ako su dokumenta spremna na vreme. Najviše kašnjenja nastaje zbog izvoda koji […]
Pre potpisivanja predugovora, kupac može zatražiti preliminarnu procenu kreditne sposobnosti kako bi smanjio rizik od odbijanja kredita.
Kupac pronađe stan, dogovori cenu od 120.000 evra i prodavcu uplati kaparu od 10.000 evra. Potpisuju predugovor, a kupac predaje banci dokumentaciju za stambeni kredit. Nekoliko nedelja kasnije stiže negativan odgovor. Banka neće odobriti kredit. Kupac sada nema dovoljno novca da plati stan. Prodavac smatra da je izgubio vreme i odbija da vrati kaparu. Obojica […]
Jedan pečat može da odluči da li će institucija prihvatiti dokument ili vas vratiti sa šaltera.
Overen prevod sudskog tumača potreban vam je kad god dokument predajete sudu, državnom organu, javnom beležniku, ambasadi ili stranoj instituciji koja na osnovu njega odlučuje o vašim pravima. Za ličnu upotrebu, poslovnu prepisku i upoznavanje sa sadržajem uglavnom je dovoljan običan prevod. Granica između te dve situacije ume da bude tanka, posebno kada papir putuje […]
Dokumentaciju o otplaćenom kreditu korisno je čuvati trajno, posebno ako se kasnije pojave neslaganja u evidenciji nepokretnosti.
Otplatili ste poslednju ratu stambenog kredita, ali u katastru i dalje piše da je vaš stan pod hipotekom? Banka je naplatila celokupan dug, međutim, hipoteka ne nestaje automatski iz evidencije nepokretnosti. Za njeno brisanje potrebna je saglasnost banke, poznata kao brisovna dozvola, i odgovarajući postupak pred Republičkim geodetskim zavodom (RGZ). Prema dostupnoj tarifi, administrativna taksa […]
Pre podnošenja prijave korisno je proveriti da li se podaci o objektu u dokumentaciji poklapaju sa njegovim stvarnim stanjem, kako bi se izbegle dodatne ispravke tokom postupka.
Građani koji nisu prijavili nekretninu u redovnom roku za program „Svoj na svome“ još nisu nužno zakasnili. Zakon ostavlja poseban rok do 24. oktobra 2026. godine, ali samo za one koji dokažu da prijavu ranije nisu podneli iz objektivnog razloga. To nije novo opšte produženje roka. Nije dovoljno da vlasnik sada jednostavno prijavi kuću, stan, […]
Ugovor o doživotnom izdržavanju može se zaključiti i između osoba koje nisu u srodstvu.
Ugovor o doživotnom izdržavanju uređuje odnos u kome jedna strana preuzima obavezu da drugu izdržava i brine o njoj do kraja života, a zauzvrat nakon smrti primaoca stiče tačno određenu imovinu ili druga prava navedena u ugovoru. Prema Zakonu o nasleđivanju, primalac izdržavanja ugovara da se posle njegove smrti na davaoca izdržavanja prenese svojina na […]
Kvadratura navedena u kupoprodajnom ugovoru ne menja automatski podatak u katastru ako za tu površinu ne postoji odgovarajuća dokumentacija.
U ugovoru piše da stan ima 64 m², a u katastru stoji 61 m². Vlasnik razliku nekada primeti tek kada prodaje stan, podnosi dokumentaciju banci ili proverava podatke o nepokretnosti. Pre podnošenja zahteva za ispravku važno je utvrditi odakle razlika potiče. Katastar možda sadrži pogrešno unet podatak, ali druga kvadratura može da potiče iz starije […]
Nešto više od polovine građana Srbije odvaja novac sa strane, ali samo trećina njih unapred odredi koliki iznos štedi. Ostali čekaju kraj meseca i sačuvaju ono što preostane. A to je često ništa. Štednja novca ne mora da znači odricanje od svega što volite. Mnogo češće se svodi na nekoliko dobro postavljenih navika, pravi izbor […]
Izvor:magnific.com
Kupoprodajnim ugovorom prodavac potvrđuje da određeno motorno vozilo prodaje kupcu, dok kupac prihvata vozilo i obavezuje se da plati ugovorenu cenu. Ugovor služi i kao dokaz promene vlasništva. Pravilnik o registraciji motornih i priključnih vozila propisuje da se uz zahtev za saobraćajnu dozvolu sa promenjenim podacima prilaže isprava kojom se promena dokazuje. Kada dva fizička […]
Izvor: 123rf.com
Putovanje od deset dana u Grčku, vikend u Beču ili mesec dana kod rodbine u Nemačkoj ne koštaju isto kada je reč o putnom osiguranju. Razlika u ceni polise može biti nekoliko stotina, ali i nekoliko hiljada dinara, zavisno od destinacije, godina putnika i izabranog pokrića. Za standardno putovanje po Evropi, polisa se često može […]
