Overa

Zakoni, ugovori i administracija
Pogrešna kvadratura stana u katastru – Kako se ispravlja podatak i koja dokumenta su potrebna? Kvadratura navedena u kupoprodajnom ugovoru ne menja automatski podatak u katastru ako za tu površinu ne postoji odgovarajuća dokumentacija.
Nekretnine

Pogrešna kvadratura stana u katastru – Kako se ispravlja podatak i koja dokumenta su potrebna?

U ugovoru piše da stan ima 64 m², a u katastru stoji 61 m². Vlasnik razliku nekada primeti tek kada prodaje stan, podnosi dokumentaciju banci ili proverava podatke o nepokretnosti. Pre podnošenja zahteva za ispravku važno je utvrditi odakle razlika potiče. Katastar možda sadrži pogrešno unet podatak, ali druga kvadratura može da potiče iz starije […]

Pročitaj više
Najbolji načini za štednju novca u Srbiji
Saveti

Najbolji načini za štednju novca u Srbiji

Nešto više od polovine građana Srbije odvaja novac sa strane, ali samo trećina njih unapred odredi koliki iznos štedi. Ostali čekaju kraj meseca i sačuvaju ono što preostane. A to je često ništa. Štednja novca ne mora da znači odricanje od svega što volite. Mnogo češće se svodi na nekoliko dobro postavljenih navika, pravi izbor […]

Pročitaj više
Kupoprodajni ugovor za automobil – Obrazac i postupak overe kod notara Izvor:magnific.com
Obrasci

Kupoprodajni ugovor za automobil – Obrazac i postupak overe kod notara

Kupoprodajnim ugovorom prodavac potvrđuje da određeno motorno vozilo prodaje kupcu, dok kupac prihvata vozilo i obavezuje se da plati ugovorenu cenu. Ugovor služi i kao dokaz promene vlasništva. Pravilnik o registraciji motornih i priključnih vozila propisuje da se uz zahtev za saobraćajnu dozvolu sa promenjenim podacima prilaže isprava kojom se promena dokazuje. Kada dva fizička […]

Pročitaj više
Koliko košta putno osiguranje i od čega zavisi cena polise Izvor: 123rf.com
Saveti

Koliko košta putno osiguranje i od čega zavisi cena polise

Putovanje od deset dana u Grčku, vikend u Beču ili mesec dana kod rodbine u Nemačkoj ne koštaju isto kada je reč o putnom osiguranju. Razlika u ceni polise može biti nekoliko stotina, ali i nekoliko hiljada dinara, zavisno od destinacije, godina putnika i izabranog pokrića. Za standardno putovanje po Evropi, polisa se često može […]

Pročitaj više
Upisali ste kuću po Svoj na svome – Saznajte da li sada možete da je prodate, poklonite ili stavite pod hipoteku
Nekretnine, Saveti

Upisali ste kuću po Svoj na svome – Saznajte da li sada možete da je prodate, poklonite ili stavite pod hipoteku

Kuća upisana po programu „Svoj na svome“ može da uđe u pravni promet. Ako ste u katastru upisani kao vlasnik i na nepokretnosti nema zabrane raspolaganja, možete da je prodate ili poklonite. Ipak, postoji jedna važna stvar koju vlasnici lako previde. Upis po „Svoj na svome“ nije isto što i legalizacija objekta u klasičnom smislu. […]

Pročitaj više
RFN obrazac za povraćaj PDV-a za prvi stan – Kako se popunjava i koja dokumentacija je potrebna
Obrasci

RFN obrazac za povraćaj PDV-a za prvi stan – Kako se popunjava i koja dokumentacija je potrebna

Kupac novogradnje koji ispunjava uslove za refundaciju PDV-a za prvi stan podnosi na RFN obrazac. Ovaj obrazac je kratak, ali uz njega ide dokumentacija kojom kupac dokazuje identitet, državljanstvo, prebivalište, kupovinu stana, plaćenu cenu i pravo na poresku olakšicu. Najvažnija razlika u odnosu na kupovinu starogradnje jeste sam porez. Kod prvog prenosa novoizgrađenog stana od […]

Pročitaj više
PEP obrazac – ovlašćenje za elektronske usluge Poreske uprave
Obrasci

PEP obrazac – ovlašćenje za elektronske usluge Poreske uprave

PEP obrazac koristi se kada poreski obveznik želi da drugom licu omogući pristup određenim elektronskim servisima Poreske uprave. Najčešći primer je firma koja ovlašćuje knjigovođu da u njeno ime podnosi poreske prijave preko portala ePorezi. Umesto da direktor svaki put lično pristupa portalu i šalje prijave, ovlašćeno lice dobija pristup poreskom obvezniku u granicama koje […]

Pročitaj više
PPDG-4R obrazac za prijavu poreza na prihod od izdavanja smeštaja
Obrasci

PPDG-4R obrazac za prijavu poreza na prihod od izdavanja smeštaja

Ako kao fizičko lice izdajete apartman, sobu, kuću ili smeštaj u seoskom turističkom domaćinstvu na period do 30 dana, poreska prijava podnosi se na obrascu PPDG-4R. Pun naziv dokumenta je PPDG-4R – Poreska prijava za utvrđivanje poreza na prihod od pružanja ugostiteljskih usluga. Prijava se ne odnosi samo na ono što se u praksi naziva […]

Pročitaj više
Šifra plaćanja za porez na imovinu – Koju treba koristiti?
Saveti

Šifra plaćanja za porez na imovinu – Koju treba koristiti?

Za porez na imovinu koristi se šifra 253 kada se obaveza plaća bezgotovinski, odnosno preko e-bankinga, m-bankinga ili prenosom sa računa. Ako se porez plaća gotovinom na šalteru banke, pošte ili Uprave za trezor, koristi se šifra 153. Iako se porez na imovinu plaća lokalnoj samoupravi, u pitanju je javni prihod. Zbog toga se koristi […]

Pročitaj više
Kuća sa građevinskom dozvolom na 99 godina – da li program Svoj na svome omogućava legalizaciju?
Nekretnine, Pravna procedura, Saveti

Kuća sa građevinskom dozvolom na 99 godina – da li program Svoj na svome omogućava legalizaciju?

Krajem devedesetih i početkom dvehiljaditih veliki broj porodica u Srbiji dobio je pravo korišćenja zemljišta ili dozvolu na osnovu koje je počeo da gradi kuću, ali upis objekta nikada nije završen. Takvih slučajeva ima mnogo u Beogradu i okolnim naseljima koja su naglo rasla tokom i posle ratova devedesetih. Poseban problem imaju vlasnici koji danas […]

Pročitaj više