Kupoprodajnim ugovorom prodavac potvrđuje da određeno motorno vozilo prodaje kupcu, dok kupac prihvata vozilo i obavezuje se da plati ugovorenu cenu.
Ugovor služi i kao dokaz promene vlasništva. Pravilnik o registraciji motornih i priključnih vozila propisuje da se uz zahtev za saobraćajnu dozvolu sa promenjenim podacima prilaže isprava kojom se promena dokazuje. Kada dva fizička lica vlasništvo prenose ugovorom, njihovi potpisi moraju da budu overeni.
Zbog toga sama predaja automobila, saobraćajne dozvole, ključeva i novca nije dovoljna za promenu vlasnika u evidenciji.
Uz ovaj vodič možete preuzeti i obrazac ugovora koji možete koristiti prilikom prodajte ili kupovine automobila.
Koje podatke mora da sadrži kupoprodajni ugovor za automobil?
Ugovor treba dovoljno precizno da identifikuje prodavca, kupca i vozilo koje je predmet prodaje.
Obrazac koji je dodat uz ovaj tekst predviđa sledeće podatke:
- ime i prezime prodavca
- adresu prodavca
- JMBG prodavca
- broj lične karte i organ koji ju je izdao
- ime i prezime kupca
- adresu kupca
- JMBG kupca
- broj lične karte i organ koji ju je izdao
- podatke o eventualnom ovlašćenom licu
- vrstu vozila
- marku i tip vozila
- broj šasije
- broj motora, kada je naveden u dokumentaciji
- godinu proizvodnje
- snagu motora u kW
- radnu zapreminu motora u cm³
- dozvoljenu nosivost
- broj sedišta
- boju karoserije
- registarsku oznaku
- ugovorenu kupoprodajnu cenu
- datum i mesto zaključenja ugovora
Podatke o vozilu treba prepisati iz važeće dokumentacije. Posebnu pažnju zahteva broj šasije, odnosno VIN, jer upravo taj broj precizno identifikuje vozilo bez obzira na eventualnu kasniju promenu registarskih tablica.
Ko može da proda automobil?
Kod polovnog registrovanog vozila ugovor se zaključuje sa licem koje je navedeno kao vlasnik u saobraćajnoj dozvoli ili sa licem koje ima odgovarajuće ovlašćenje za prodaju.
Poreska uprava u svojim informacijama o prenosu polovnih vozila takođe navodi vlasnika iz saobraćajne dozvole, odnosno ovlašćeno lice, kao stranu sa kojom se zaključuje odgovarajući ugovor.
Ako automobil prodaje punomoćnik, njegovo ovlašćenje mora da pokriva prodaju konkretnog vozila. Opšte formulacije nisu uvek dovoljne za svaku pravnu radnju, pa je važno da sadržaj punomoćja odgovara poslu koji punomoćnik obavlja.
Više o sadržaju i obimu ovlašćenja možete pročitati u našem vodiču o punomoćju i različitim modelima punomoćja.
Kako pravilno uneti podatke o vozilu?
Obrazac kupoprodajnog ugovora sadrži više tehničkih podataka. Njih ne treba unositi prema oglasu ili usmenoj izjavi prodavca, već prema saobraćajnoj dozvoli i drugoj relevantnoj dokumentaciji.
Posebno treba proveriti da li se broj šasije na automobilu podudara sa brojem navedenim u saobraćajnoj dozvoli i ugovoru.
Greška u jednom znaku broja šasije kasnije može da spreči uredno sprovođenje promene vlasništva, jer dokument tada ne identifikuje vozilo na isti način kao službena evidencija.
Kako se upisuje kupoprodajna cena?
U ugovoru se navodi cena koju su prodavac i kupac dogovorili za automobil.
U obrascu je predviđeno da kupac isplati prodavcu ugovoreni iznos na dan preuzimanja vozila. Ako su strane dogovorile drugi način plaćanja, tekst treba prilagoditi stvarnom dogovoru.
Na primer, ugovor može precizno navesti:
- da je deo cene već isplaćen
- koliki iznos predstavlja kaparu
- koliko ostaje za isplatu
- datum kada se plaća ostatak
- da li se novac predaje u gotovini ili uplaćuje na račun
Ugovorena cena i vrednost koja služi za obračun poreza na prenos polovnog vozila nisu isto.
Da li se porez računa prema ceni napisanoj u ugovoru?
Ne. Za prenos prava svojine na upotrebljavanom motornom vozilu između fizičkih lica poreska osnovica utvrđuje se prema zakonskoj formuli koja uzima u obzir radnu zapreminu motora, snagu motora i starost vozila.
Prema informacijama Poreske uprave za prenos vozila između dva fizička lica, stopa poreza na prenos apsolutnih prava iznosi 2,5 odsto od tako utvrđene osnovice.
Zbog toga upisivanje niže kupoprodajne cene u ugovor ne smanjuje automatski iznos ovog poreza.
Ko plaća porez na prenos polovnog automobila?
Kod kupoprodaje polovnog vozila između dva fizička lica poresku obavezu plaća kupac.
Ovo je važno zbog člana 4 obrasca ugovora koji je dodat uz tekst. U starijim obrascima ponekad postoji formulacija prema kojoj prodavac, kupac ili obe strane biraju ko će snositi porez.
Privatni dogovor o tome ko će stvarno finansirati određeni trošak ne menja lice koje je prema poreskim propisima poreski obveznik.
Zato odredbu o troškovima u ugovoru treba razlikovati od zakonske poreske obaveze kupca.
Kako se plaća porez nakon kupovine automobila?
Kod prenosa polovnog vozila između dva fizička lica više nije potrebno prvo odlaziti u Poresku upravu po poresko rešenje.
Nakon overe ugovora kupac može da obračuna i plati porez putem državnog portala Plati.
Za korišćenje ove usluge nije potrebna registracija na portalu eUprava. Potrebno je uneti lične podatke kupca i odgovarajuće podatke iz saobraćajne dozvole.
Sistem zatim obračunava iznos poreza. Plaćanje je moguće elektronski, a portal omogućava i generisanje podataka za uplatu.
Šta znači kada u ugovoru piše da se vozilo kupuje „po viđenju i u nađenom stanju“?
Obrazac sadrži odredbu prema kojoj kupac vozilo kupuje po viđenju i u nađenom stanju.
Njena svrha je da potvrdi da je kupac imao priliku da pregleda automobil i da je upoznat sa stanjem koje je mogao da utvrdi prilikom pregleda.
Takvu odredbu ipak ne treba tumačiti kao pravilo da prodavac nikada ne odgovara ni za jedan problem koji se utvrdi nakon kupovine.
Odgovornost za materijalne nedostatke uređuje Zakon o obligacionim odnosima. Posebno je važna situacija u kojoj je prodavac znao za određeni nedostatak, ali o njemu nije obavestio kupca.
Zbog toga rečenica iz obrasca da se „naknadne reklamacije ne uvažavaju“ sama po sebi ne može da isključi svaku odgovornost koju prodavac ima prema prinudnim zakonskim pravilima.
Šta znači odgovornost prodavca za prava trećih lica?
Član 3 obrasca navodi da prodavac odgovara ako na prodatom vozilu postoji pravo trećeg lica koje isključuje, umanjuje ili ograničava pravo kupca.
Primer može biti založno pravo na vozilu.
Pre kupovine podatke je moguće proveriti u Registru založnog prava Agencije za privredne registre. Pretraga registra omogućava proveru prema podacima o predmetu zaloge, među kojima su broj šasije, marka, model, registarska oznaka i drugi podaci.
Za automobil je broj šasije naročito važan podatak jer ostaje vezan za konkretno vozilo i nakon promene registarske oznake.
Da li kupoprodajni ugovor za automobil mora da se overi kod notara?
Kada dva fizička lica prodaju i kupuju polovno vozilo, potpisi na ugovoru moraju biti overeni.
U svakodnevnom govoru koristi se izraz „overa ugovora kod notara“, ali kod ovog postupka pravno je preciznije govoriti o overi potpisa kod javnog beležnika.
Ne radi se o solemnizaciji ugovora kakva se, na primer, primenjuje kod prometa nepokretnosti.
Javnobeležnička komora Srbije objašnjava da kod obične overe potpisa javni beležnik potvrđuje da je određeno lice pred njim svojeručno potpisalo dokument ili da je već postojeći potpis priznalo kao svoj.
Javni beležnik kod ove vrste overe ne potvrđuje sadržaj ugovora i ne preuzima odgovornost za njegovu sadržinu.
Šta treba poneti kod notara za kupoprodajni ugovor za automobil?
Za standardnu kupoprodaju polovnog vozila između fizičkih lica treba pripremiti dokumentaciju koja omogućava utvrđivanje identiteta stranaka i podataka o vozilu.
U praksi to podrazumeva:
- kupoprodajni ugovor u potrebnom broju primeraka
- važeću ličnu kartu prodavca
- važeću ličnu kartu kupca
- saobraćajnu dozvolu vozila radi provere podataka
- punomoćje ako jedna od strana nastupa preko punomoćnika
Ako postoje posebne okolnosti, javnobeležnička kancelarija može zahtevati dodatnu dokumentaciju potrebnu za konkretnu overu.
Koliko primeraka kupoprodajnog ugovora treba pripremiti?
Potrebno je imati dovoljno overenih primeraka za strane u ugovoru i postupke koji slede nakon kupoprodaje.
Broj primeraka zavisi od toga gde će dokument kasnije biti korišćen. Zbog toga je praktično pre overe proveriti koliko overenih primeraka kupac i prodavac žele da zadrže i koliko je potrebno za administrativni postupak.
Javnobeležnička naknada zavisi i od broja potpisa i primeraka koji se overavaju.
Koliko košta overa kupoprodajnog ugovora za automobil?
Cenu overe ne određuje svaka kancelarija proizvoljno. Naknade javnih beležnika uređene su Javnobeležničkom tarifom.
Kod kupoprodajnog ugovora za automobil overavaju se potpisi na privatnoj ispravi, pa ukupan trošak zavisi od broja potpisnika i broja primeraka koji se overavaju.
Ako se overava više originalnih primeraka, ukupna naknada raste u skladu sa tarifom.
Za jedan primerak ugovora na kojem se overavaju potpisi prodavca i kupca, računajte da ćete platiti oko 1.300 dinara. Ako overavate tri ista primerka, ukupna cena je oko 3.900 dinara, odnosno približno 1.300 dinara po primerku sa dva potpisa. Tačan iznos zavisi od broja potpisa i primeraka, ali se tarifa primenjuje jednako kod javnih beležnika u Srbiji.
Tačan iznos je zato najbolje proveriti prema važećoj tarifi ili direktno u kancelariji u kojoj će ugovor biti overen.
Ako overu završavate u glavnom gradu, na sajtu imamo i spisak javnih beležnika u Beogradu sa osnovnim podacima o kancelarijama.
Kako izgleda postupak overe kupoprodajnog ugovora?
Sam postupak overe potpisa je znatno jednostavniji od solemnizacije ugovora o nepokretnosti.
- Prodavac i kupac pripreme ugovor sa podacima o stranama i vozilu.
- Podaci o vozilu upoređuju se sa saobraćajnom dozvolom.
- Strane odlaze kod javnog beležnika sa važećim dokumentima.
- Javni beležnik utvrđuje identitet potpisnika.
- Prodavac i kupac potpisuju dokument ili priznaju postojeći potpis kao svoj.
- Beležnik stavlja klauzulu o overi potpisa.
- Strane preuzimaju overene primerke ugovora.
Overom je završen javnobeležnički deo postupka, ali promena vlasništva vozila time još nije završena.
Šta kupac radi nakon overe ugovora?
Nakon overe kupoprodajnog ugovora kupac treba da izmiri porez na prenos apsolutnih prava i završi promenu vlasnika vozila.
Redosled kod standardne kupoprodaje između dva fizička lica izgleda ovako:
- sastavljanje kupoprodajnog ugovora
- overa potpisa kod javnog beležnika
- obračun i plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava
- podnošenje zahteva za promenu podataka o vlasniku vozila
- izdavanje saobraćajne dozvole sa podacima novog vlasnika
Poreska uprava navodi da nakon overe ugovora i plaćanja poreza kupac može da nastavi postupak pred MUP-om bez prethodnog odlaska u Poresku upravu po poresko rešenje.
Da li prodavac i kupac moraju zajedno da idu u MUP?
Prodavac i kupac zajedno učestvuju u zaključenju i overi ugovora, osim kada neko nastupa preko uredno ovlašćenog punomoćnika.
Nakon zaključenog i overenog ugovora kupac kao novi vlasnik završava postupak izdavanja saobraćajne dozvole sa promenjenim podacima.
Za konkretan postupak treba pripremiti ispravu kojom se dokazuje promena vlasništva i ostalu dokumentaciju propisanu pravilima registracije vozila.
Da li automobil mora odmah da dobije nove registarske tablice?
Promena vlasnika ne znači automatski da se u svakoj situaciji menjaju i registarske tablice.
Potreba za izdavanjem drugih tablica zavisi od podataka koji se menjaju i pravila koja važe za registraciono područje vozila.
Zato promenu vlasnika i promenu registarske oznake ne treba posmatrati kao istu administrativnu radnju.
Šta ako automobil prodaje osoba sa punomoćjem?
Prodaja preko punomoćnika je moguća kada punomoćje toj osobi daje odgovarajuće ovlašćenje.
U obrascu kupoprodajnog ugovora zato postoji posebno polje „Po ovlašćenju“.
U njemu se navode podaci osobe koja nastupa u ime vlasnika. Uz ugovor treba imati i dokument na osnovu kojeg je dato ovlašćenje.
Kod prodaje vozila formulacija punomoćja treba jasno da pokriva prodaju i potpisivanje ugovora, a po potrebi i druge radnje povezane sa prenosom vozila.
Šta proveriti pre potpisivanja ugovora?
Pre potpisa treba uporediti ugovor, vozilo i dokumentaciju. Nekoliko minuta provere može sprečiti kasnije probleme sa overom ili promenom vlasništva.
- Ime prodavca treba da odgovara podacima o vlasniku vozila ili prodavac mora imati odgovarajuće punomoćje.
- Broj šasije u ugovoru mora odgovarati broju u dokumentaciji i na vozilu.
- Marka, tip, registarska oznaka i ostali podaci treba da budu pravilno uneseni.
- Kupoprodajna cena treba da bude napisana jasno i bez praznih mesta koja naknadno mogu da budu dopunjena.
- Način i datum isplate treba uskladiti sa stvarnim dogovorom.
- Treba utvrditi kada kupac preuzima vozilo, ključeve i dokumentaciju.
- Pre kupovine korisna je provera eventualnog založnog prava na vozilu.
Najčešće greške kod kupoprodajnog ugovora za automobil
Veliki deo problema nastaje zbog jednostavnih grešaka u podacima.
Pogrešan broj šasije
Jedno pogrešno slovo ili broj dovoljan je da podatak u ugovoru ne odgovara službenoj dokumentaciji. VIN zato treba proveriti pre potpisa.
Netačni podaci iz lične karte
Ime, prezime, JMBG i ostali identifikacioni podaci treba da budu uneseni bez grešaka.
Prodavac nije vlasnik vozila
Ako osoba koja prodaje automobil nije upisana kao vlasnik, potrebno je utvrditi na kom osnovu raspolaže vozilom i da li ima odgovarajuće ovlašćenje.
Nepopunjena polja ostaju u potpisanom ugovoru
Važne stavke ne treba ostavljati prazne sa namerom da se naknadno dopune. U trenutku potpisivanja obe strane treba da imaju isti i završen tekst ugovora.
Pogrešno tumačenje odredbe o porezu
Dogovor prodavca i kupca o podeli troškova ne menja poreskog obveznika određenog zakonom. Kod kupoprodaje polovnog automobila između dva fizička lica poreski obveznik je kupac.
Da li kupoprodajni ugovor dokazuje da je cena isplaćena?
Zavisi od njegove formulacije.
Ako ugovor samo navodi da će kupac cenu platiti određenog dana, potpis dokumenta sam po sebi ne mora da predstavlja potvrdu da je novac već primljen.
Ako strane žele da ugovor istovremeno predstavlja dokaz isplate, tekst treba jasno da navede da prodavac potvrđuje prijem određenog iznosa.
Kod većih iznosa korisno je da postoji jasan trag o plaćanju, posebno kada se novac prenosi preko bankovnog računa.
Kada kupac postaje upisan kao vlasnik vozila?
Overeni kupoprodajni ugovor predstavlja dokaz na osnovu kojeg se sprovodi promena vlasništva, ali podaci u registru vozila ne menjaju se samim potpisivanjem ugovora.
Kupac nakon overe i izmirenja poreske obaveze podnosi zahtev za izdavanje saobraćajne dozvole sa promenjenim podacima.
Tek nakon sprovedenog postupka službena evidencija i dokumentacija vozila sadrže podatke novog vlasnika.
Česta pitanja
Da li kupoprodajni ugovor za automobil mora da bude overen?
Da. Kada se promena vlasništva dokazuje ugovorom između dva fizička lica, potpisi ugovornih strana moraju biti overeni.
Da li notar sastavlja kupoprodajni ugovor?
Ugovor može biti pripremljen pre dolaska u javnobeležničku kancelariju. Kod obične overe potpisa javni beležnik potvrđuje identitet potpisnika i njihov potpis, a ne sadržaj privatne isprave.
Ko plaća porez kada fizičko lice kupuje automobil od drugog fizičkog lica?
Kupac je poreski obveznik za porez na prenos apsolutnih prava kod ove vrste prenosa polovnog vozila.
Kolika je stopa poreza?
Stopa poreza na prenos apsolutnih prava iznosi 2,5 odsto, a osnovica za upotrebljavano motorno vozilo određuje se prema zakonskoj formuli koja uključuje zapreminu motora, snagu i starost vozila.
Da li porez mora da se plati u Poreskoj upravi?
Ne. Kod prenosa između dva fizička lica obračun i plaćanje dostupni su putem portala Plati eUprave. Poreska uprava navodi da građani više ne moraju prvo da odlaze po poresko rešenje.
Da li u ugovoru mora da stoji broj motora?
Obrazac koji je dodat uz ovaj vodič sadrži polje za broj motora. Podatke treba unositi prema raspoloživoj dokumentaciji vozila. Za identifikaciju samog vozila posebno je značajan broj šasije, odnosno VIN.
Da li „viđeno stanje“ znači da kupac nema nikakva prava ako se automobil pokvari?
Ne. Klauzula o viđenom stanju ima pravni značaj, ali ne isključuje automatski svaku zakonsku odgovornost prodavca, naročito kada postoje okolnosti koje se odnose na skrivene nedostatke za koje je prodavac znao.
Za kraj
Pravilno popunjen kupoprodajni ugovor za automobil povezuje podatke prodavca, kupca i konkretnog vozila i predstavlja osnov za promenu vlasništva.
Pre potpisa treba proveriti podatke iz ličnih dokumenata i saobraćajne dozvole, posebno broj šasije, dogovorenu cenu i način predaje vozila. Nakon overe potpisa kod javnog beležnika kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava i nastavlja postupak promene vlasnika.
Obrazac uz ovaj tekst može poslužiti kao polazna verzija ugovora za standardnu prodaju polovnog vozila između fizičkih lica. Kada prodaja uključuje punomoćnika, više vlasnika, založno pravo, spor oko vozila ili druge posebne okolnosti, tekst ugovora treba prilagoditi konkretnom slučaju.
