U situacijama kada vam je potrebna overa ugovora, punomoćja ili izjave, prvi korak je da pronađete odgovarajuću kancelariju javnog beležnika u Beogradu.
Grad ima veliki broj kancelarija raspoređenih po opštinama, pa izbor zavisi od lokacije, nadležnosti i vrste postupka koji želite da završite.
Javni beležnici u Beogradu rade u skladu sa propisima i tarifama koje važe na nivou cele države, dok se konkretni podaci poput adrese, radnog vremena i kontakta razlikuju od kancelarije do kancelarije.
Zbog toga je važno imati jasan i ažuran pregled svih dostupnih beležnika, kako biste brzo pronašli najbližu kancelariju i znali šta možete da završite na jednom mestu.
U nastavku donosimo kompletan spisak javnih beležnika u Beogradu, organizovan po opštinama, uz adrese i osnovne informacije koje su vam potrebne pre odlaska u kancelariju.
Kako funkcioniše javni beležnik i koje usluge možete da završite?
Kada dođete u kancelariju, postupak ide jasno: dostavljate dokumenta, sledi provera podataka, objašnjenje sadržaja, i na kraju, overa dokumenta ili sastavljanje isprave.
Za građane je važno da znaju da javni beležnik nije savetnik u smislu zastupanja, već garant da dokument ima pravnu sigurnost i ispravnu formu.
Kod ozbiljnijih poslova, kao što su kupoprodajni ugovori za stan ili kuću, ceo postupak se obavlja upravo kod notara.
Overa potpisa, rukopisa i prepisa
Najjednostavnija usluga. Notar potvrđuje da ste lično potpisali dokument ili da je kopija verna originalu. Koristi se za izjave, saglasnosti, punomoćja i administrativne potrebe.
Sastavljanje i overa ugovora
Kod pravnih poslova kao što je kupoprodaja nepokretnosti, ugovor mora da bude potvrđen kod javnog beležnika. Notar proverava identitet stranaka, sadržaj ugovora i usklađenost sa propisima.
Punomoćja i izjave
Punomoćje omogućava da drugo lice obavi određene radnje u vaše ime. Javni beležnik potvrđuje identitet i sadržaj dokumenta, čime on dobija pravnu snagu.
Ostavinski postupci
U velikom broju slučajeva, notar vodi ostavinski postupak kao poverenik suda. Postupak se sprovodi u kancelariji, uz zapisnik koji ima pravnu vrednost.
Čuvanje isprava i novca
Javni beležnik može da preuzme dokumenta, novac ili druge vrednosti na čuvanje, kada je to deo pravnog posla.
Spisak javnih beležnika u Beogradu po opštinama?
Javni beležnici su raspoređeni po opštinama, što vam olakšava da pronađete kancelariju u blizini ili onu koja je nadležna za konkretan pravni posao.
Svaka kancelarija ima tačno određenu adresu i pripada određenom području osnovnog suda, što može biti važno kod pojedinih postupaka, posebno kada je u pitanju promet nepokretnosti.
Voždovac
- Dejan Radulović, Vojvode Stepe 30
- Dragina Divac, Maksima Gorkog 82
- Mirjana Spasić, Ustanička 63
- Nikola Vojnović, Ustanička 128V
- Savo Mićković, Ustanička 25
- Milica Reljić, Veljka Milićevića 4
Vračar
- Ana Petrović, Njegoševa 48
- Natalija Adžić, Kneginje Zorke 11/B
Zvezdara
- Zoran Rafailović, Gospodara Vučića 224
- Iva Sekulić Graovac, Golubačka 1
- Lela Ćulafić, Zahumska 25
- Srbislav Cvejić, Dimitrija Tucovića 108
- Miloš Rašković, Ravanička 48
Novi Beograd
- Aleksandra Beštić, Bulevar Mihajla Pupina 165D
- Goran Andrić, Tadije Sondermajera 12
- Gordana Jovanović, Bulevar Mihajla Pupina 165A
- Ivana Marićević, Omladinskih brigada 26
- Ivana Grabež, Bulevar Mihajla Pupina 115
- Jasna Bojadžievska, Bulevar Mihajla Pupina 10
- Nevena Životić, Jurija Gagarina 22I
Zemun
- Vladan Radikić, Karađorđeva 1B
- Danka Carić, Nikolaja Ostrovskog 1
- Jelena Milošević, Kosovska 6
- Nataša Govedarica, Bulevar Nikole Tesle 30
- Nina Štiglić, Karađorđeva 2
Palilula
- Marijana Sekulić, Miročka 1
- Bojana Knežević, Ilije Garašanina 16
- Aleksandar Đorđević, Takovska 45
- Vladislav Todorović, Čarli Čaplina 30
- Darko Ognjanović, Stanoja Glavaša 29
- Mirjana Pecikoza, Majora Ilića 13
Stari grad
- Đorđe Sibinović, Simina 15
- Jasna Vasiljević, Dunavska 2đ
- Katarina Zrilić, Đure Daničića 5
Savski venac
- Miodrag Glišić, Kablarska 11
- Marko Dulović, Kneza Miloša 95
Čukarica
- Žarko Mihailović, Blagoja Parovića 102d
- Zoran Nedin, Šumadijski trg 6A
- Saša Bošković, Dostojevskog 14
- Slobodanka Rodić, Nikolaja Gogolja 8
- Tanja Ostojić, Požeška 148a
- Tatjana Bošković, Bore Markovića 13
Rakovica
- Borislava Rokvić, Pilota Mihaila Petrovića 70
- Vladimir Baćović, Miška Kranjca 26
- Dragana Smiljević, Borska 92F
Barajevo
- Vera Prole Kalaba, Svetosavska 4
Grocka
- Jasmina Leković, Vučka Milićevića 7a
- Maja Božanić, Kralja Petra I bb
Surčin
- Katarina Pavićević, Vojvođanska 83
Lazarevac
- Vladimir Ognjanović, Nikole Vujačića 11
- Nadežda Todorović, Dimitrija Tucovića 7A
Mladenovac
- Zoran Stajić, Kralja Petra I 193
- Tatjana Mitrović, Kralja Petra I 242
Obrenovac
- Žarko Sinđelić, Vuka Karadžića 101D
- Tijana Stefanović, Tamnavska 1G
Koje radno vreme imaju javni beležnici u Beogradu?
Radno vreme javnih beležnika u Beogradu definisano je pravilnikom i postoji u dva osnovna modela:
- od 9 do 17 časova
- od 7.30 do 15.30
Rad se odvija radnim danima. Svaka kancelarija bira jedan od ova dva modela i dužna je da radno vreme jasno istakne.
Da li je potrebno zakazivanje kod notara u Beogradu?
Zakazivanje termina kod javnog beležnika zavisi od vrste posla koji želite da završite. Za jednostavne usluge, kao što su overa potpisa, kopija dokumenata ili izjava, u velikom broju kancelarija možete doći bez prethodne najave i završiti postupak u kraćem roku.
Kod složenijih poslova, kao što su ugovori o kupoprodaji nepokretnosti, nasledni postupci ili sastavljanje pravnih akata, zakazivanje je preporučeno. Razlog je priprema dokumentacije i organizacija termina, jer ovi postupci traju duže i zahtevaju prisustvo svih učesnika.
U pojedinim situacijama kancelarija može insistirati na zakazivanju, posebno kada se radi o većim pravnim poslovima ili većem broju stranaka u postupku. Zato je najpraktičnije da pre dolaska kontaktirate konkretnog javnog beležnika i proverite način rada.
Ako dolazite bez zakazanog termina, treba računati na moguće čekanje, naročito u opštinama gde je veći broj stranaka tokom dana.
Koja dokumenta treba da ponesete kod javnog beležnika?
Pre odlaska kod javnog beležnika važno je da pripremite kompletnu dokumentaciju, jer bez osnovnih papira postupak ne može da se završi.
Spisak zavisi od toga šta želite da overite ili sastavite, ali postoji nekoliko stvari koje su uvek potrebne.
Osnovno je da ponesete važeći lični dokument. To može biti lična karta ili pasoš, jer beležnik mora da proveri identitet svakog učesnika u postupku.
Za jednostavne overe, kao što su izjave ili punomoćja, potrebno je:
- dokument koji se potpisuje
- lični dokument
Kod overe kopija:
- original dokumenta
- kopija koja se overava
Za složenije poslove, kao što su ugovori ili postupci vezani za nepokretnosti, potrebno je više dokumentacije. Tu mogu da spadaju:
- podaci o nepokretnosti
- lični dokumenti svih učesnika
- eventualna prethodna dokumentacija vezana za predmet
Ako dolazi više stranaka, svi moraju lično da budu prisutni ili da postoji odgovarajuće punomoćje.
Koliko košta usluga javnog beležnika u Beogradu?
Cene kod javnog beležnika, odnosno notara, ne određuje svaka kancelarija posebno.
Iznosi su propisani Javnobeležničkom tarifom, a vrednost jednog boda iznosi 180 dinara bez PDV-a. Zato se osnovna cena računa po broju bodova iz tarife, uz moguće materijalne troškove za konkretan posao.
Koliko košta overa potpisa?
Za overu potpisa na nejavnoj ispravi notar naplaćuje 1 bod po jednom potpisu na jednom primerku, a stranka dodatno plaća 2 boda materijalnih troškova. Kada se to preračuna, overa jednog potpisa na jednom dokumentu iznosi 540 dinara bez PDV-a.
Ako se overava potpis zastupnika pravnog lica ili preduzetnika, uz osnovnu nagradu dodaju se još 2 boda po tom potpisu, a materijalni troškovi tada iznose 7 bodova ukupno. U tom slučaju cena za jedan takav potpis iznosi 1.800 dinara bez PDV-a.
Koliko košta overa prepisa ili fotokopije?
Overa prepisa ili fotokopije naplaćuje se 1 bod po svakoj stranici, uz 2 boda materijalnih troškova ukupno. To znači:
- 1 strana: 540 dinara bez PDV-a
- 2 strane: 720 dinara bez PDV-a
- 3 strane: 900 dinara bez PDV-a
- 5 strana: 1.260 dinara bez PDV-a
Koliko koštaju pojedine potvrde kod notara?
Tarifa propisuje i više fiksnih iznosa za pojedine potvrde:
- potvrda da je određeno lice u životu: 3 boda, odnosno 540 dinara bez PDV-a
- potvrda da je isprava podneta na uvid: 10 bodova, odnosno 1.800 dinara bez PDV-a
- potvrda da je izjava volje saopštena određenom licu: 10 bodova, odnosno 1.800 dinara bez PDV-a
- druge potvrde određene zakonom: 10 bodova, odnosno 1.800 dinara bez PDV-a
Koliko košta overa prevoda?
Ako javni beležnik ima svojstvo sudskog prevodioca i utvrđuje tačnost prevoda, nagrada iznosi 4 boda, odnosno 720 dinara bez PDV-a.
Koliko košta dodatni prepis ili otpravak?
Za dodatni otpravak, prepis ili solemnizovani primerak javnobeležničke isprave prilikom sačinjavanja akta tarifa pravi razliku:
- za isprave koje sadrže pravne poslove ili konstituisanje hipoteke: 10 bodova, odnosno 1.800 dinara bez PDV-a
- za nasledne izjave, punomoćja, saglasnosti i druge izjave: 5 bodova, odnosno 900 dinara bez PDV-a
Za naknadni prepis javnobeležničke isprave cena iznosi 1,5 bodova po stranici, odnosno 270 dinara bez PDV-a po strani.
Koliko košta uvid u izvornik i potvrda o postojanju izvornika?
Tarifa propisuje i sledeće fiksne iznose:
- uvid u izvornik javnobeležničke isprave: 5 bodova, odnosno 900 dinara bez PDV-a
- potvrda o postojanju izvornika: 5 bodova, odnosno 900 dinara bez PDV-a
- potvrda izvršnosti javnobeležničke isprave: 10 bodova, odnosno 1.800 dinara bez PDV-a
Kod poslova koji se obavljaju hitno, van radnog vremena, neradnim danom ili praznikom, nagrada može da bude uvećana za 30 bodova za svaki započeti sat, ali najviše do 150 bodova. Uz vrednost boda iz tarife, to znači dodatak od 5.400 dinara bez PDV-a po započetom satu, do najviše 27.000 dinara bez PDV-a.
Kada možete da dobijete besplatnu overu dokumenata?
Besplatna overa postoji, ali samo za tačno određene situacije. Javni beležnici u Srbiji besplatno overavaju fotokopije svedočanstava i diploma koje su potrebne za upis u srednju školu, kao i za prvi upis na fakultet.
Ista pogodnost važi i za dokumenta za konkurse za prijem u ustanove učeničkog i studentskog standarda, kao i za konkurse za učeničke i studentske stipendije i kredite.
Besplatna overa obavlja se i za dokumenta potrebna za upis u predškolsku ustanovu i za upis u osnovnu školu.
Kako se određuje nadležnost javnog beležnika?
Nadležnost javnog beležnika zavisi od vrste posla koji želite da završite.
Kod jednostavnih stvari, kao što su overa potpisa, izjava ili kopija dokumenata, možete da odete kod bilo kog notara u Beogradu. Nije vezano za opštinu ili mesto prebivališta.
Kod složenijih pravnih poslova pravilo je drugačije. Ako je u pitanju promet nepokretnosti, nadležan je javni beležnik sa područja gde se nepokretnost nalazi. U tom slučaju izbor kancelarije nije slobodan.
Kod ostavinskih postupaka, javni beležnik dobija predmet od suda i vodi postupak kao poverenik suda. Građani u tom slučaju ne biraju notara, već postupak ide kod onog koji je određen.
Zbog toga je pre odlaska važno da znate o kojoj vrsti posla se radi, jer od toga zavisi da li možete da izaberete bilo kog javnog beležnika ili postoji tačno određena nadležnost.
Za kraj
Javni beležnici u Beogradu raspoređeni su po opštinama, sa jasno definisanim adresama i nadležnošću, što olakšava pronalazak odgovarajuće kancelarije za svaki konkretan slučaj.
Bilo da vam je potrebna jednostavna overa ili složeniji pravni posao, važno je da unapred proverite dokumentaciju, radno vreme i način rada izabrane kancelarije.
Spisak kancelarija po opštinama omogućava vam da brzo pronađete najbližeg notara i organizujete odlazak bez nepotrebnog gubljenja vremena.
Uz osnovne informacije o cenama, nadležnosti i postupku, ceo proces može da se završi jednostavno i bez neizvesnosti.
Za najtačnije i ažurne podatke, uvek je preporuka da proverite informacije za konkretnog javnog beležnika pre odlaska u kancelariju.
