Ugovor o redovnom održavanju poslovnog prostora
UGOVOR O REDOVNOM ODRŽAVANJU POSLOVNOG PROSTORA
Zaključen dana __.__ __. godine u __ između:
- “___” d.o.o. iz ______ ul. __ br. __ PIB __ mat.br. __ koje zastupa ___ (u daljem tekstu “Naručilac”)
- “___” d.o.o. iz ______ ul. __ br. __ PIB __ mat.br. __ koje zastupa ___ (u daljem tekstu “Izvršilac”).
Član 1.
Naručilac poverava Izvršiocu redovno održavanje poslovnih objekata u __ i to:
- Kancelarijski i skladišni prostor u __ ul. __ br.__ sa svom opremom koja se nalazi u tom prostoru,
- Kancelarijski prostor u __ ul. _____ br. __ sa svom opremom koja se nalazi u objektu.
Član 2.
Izvršilac posla se obavezuje da odmah po pozivu Naručioca (telefonskog ili pismenog) sa svojom stručnom i kvalifikovanom radnom snagom izvrši popravke i druge radove u poslovnim objektima i opremi navedenim u članu 1 ovog Ugovora i to:
- svih delova električne mreže i instalacija – zamena i popravke: sijaličnih mesta, prekidača, utikača, osigurača, razvodnih tabli kao i svega ostalog nepomenutog,
- svih delova vodovodnih mreže i instalacija – zamena i popravke: cevi, slavina i njenih delova kao i svega ostalog nepomenutog, uključujući kopanje kao i zatrpavanje zemlje (ukoliko se radi o pucanju vodovodnih cevi koje se nalaze u zemlji),
- svih delova kanalizacione mreže i instalacija – zamena i popravke svih delova i svih ostalih nepomenutih delova, uključujući kopanje kao i zatrpavanje zemlje ukoliko se radi o pucanju kanalizacionih cevi koje se nalaze u zemlji,
- svih delova telefonske mreže i instalacija – zamena i popravke svih telefonskih aparata i delova,
- svih delova bravarije – zamena i popravke kvaka i mehanizama na svim vratima i prozorima kao i mehanizma za pokretanje ulazne kapije,
- svih zastakljenih vrata i prozora – zamena svih stakala,
- čišćenje i kompletno održavanje kancelarija, skladišnog prostora i poslovnog kruga,
- opravke ormana, stolova i stolica kao i celokupne ostale opreme u svim poslovnim objektima iz člana 1 ovog Ugovora,
- farbanje i održavanje ograde na poslovnim objektima iz člana 1 ovog Ugovora.
Izvršilac je dužan da o trošku Naručioca blagovremeno nabavlja sve rezervne delove potrebne za izvršenje radova koji su predviđeni alinejama 1, 2, 3, 4 i 5 stava 1. ovog člana a koji su potrebni za održavanje poslovnog prostora iz člana 1. ovog Ugovora kao i :
- da po pozivu odmah a najkasnije u roku od 48 časova pristupi otklanjanju nedostataka na objektima i opremi koja je predmet ovog Ugovora,
- da se stara i da nabavlja, o trošku Naručioca sve delove potrebne za održavanje objekata i opreme iz člana 1 ovog Ugovora,
- da održavanje vrši stručno, savesno i po pravilima struke.
Član 3.
Naručioc posla se obavezuje:
- da obezbedi nesmetan pristup objektima i opremi koja je predmet ovog Ugovora kao i nesmetan rad Izvršiocu posla odnosno njegovim radnicima,
- da Izvršiocu posla redovno plaća naknadu za održavanje objekata i opreme iz člana 1 ovog Ugovora,
- da snosi troškove nabavke rezervnih delova i materijala potrebnog za vršenje zamene delova ili popravki objekata i opreme.
Član 4.
Mesečna cena za održavanje opreme iz člana 1. ovog Ugovora iznosi _____ EUR (i slovima ___ ) i plaća se u dinarskoj protivvrednosti pos srednjem kursu NBS na dan plaćanja.
Mesečna cena se plaća između 1-og i 5-og u mesecu za prethodni mesec a na osnovu računa Izvršioca.
Član 5.
Izvršilac posla snosi odgovornost za kvalitet izvršenog posla.
Izvršilac je dužan da uvaži sve reklamacije koje mu iznese Naručilac i da otkloni nedostatke odmah a najkasnije u roku od 2 (dva) radna dana.
Član 6.
Ovaj Ugovor se zaključuje na neodređeno vreme i sa otkaznim rokom od __ (___) kalendarska meseca.
Za vreme trajanja otkaznog roka svaka ugovorna strana je dužna da izvršava sve svoje obaveze iz ovog Ugovora.
Član 7.
Nastali sporovi rešavaće se dogovorom stranaka a ukoliko isti nije moguć, za rešenje spora nadležan je stvarno i mesno nadležan sud.
Član 8.
Ugovor je sastavljen u __ (i slovima __) istovetna primerka, po __ (i slovima __) za svaku ugovornu stranu i završen je zaključno sa ovom klauzulom.
Izvršilac Naručilac
_______________________ ______________________
